Notizie del giorno
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Società e fallimento
Composizione negoziata
Indicazioni per l’iscrizione nell’elenco degli esperti per la composizione negoziata della crisi
Con il Pronto Ordini n. 65/2024 dell'8 luglio 2024, il CNDCEC risponde al quesito dell'ODCEC di Napoli che chiedeva se possono essere valutati positivamente, ai fini dell'accoglimento dell'istanza di iscrizione all'elenco, le esperienze maturate indirettamente in attività di collaborazione o di affiancamento professionale.
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Locazione e condominio
Esenzione IMU
Esenzione IMU per Enti non commerciali: chiarimenti dal MEF
Il Ministero dell'Economia e delle Finanze ha pubblicato la Circolare n. 2/DF il 16 luglio 2024 per spiegare le regole sull'esenzione dall'IMU per gli immobili utilizzati da enti non commerciali, riguardante le attività che meritano protezione, in conformità alla Legge di bilancio per il 2024 e alla Legge del 2019.
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Obbligazioni e contratti
Compravendita
Il momento rilevante per il calcolo delle plusvalenze nella vendita con riserva di proprietà
L'Agenzia delle Entrate ha precisato che, in situazioni di vendita con riserva di proprietà, l'elemento cruciale per determinare la plusvalenza imponibile (derivante dal Superbonus) è il momento in cui si concretizza il trasferimento effettivo della proprietà dell'immobile coinvolto negli interventi agevolati.
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Locazione e condominio
Delibera Assembleare
Assegnazione posti auto in condominio: nulla la delibera per inosservanza delle indicazioni contenute in una clausola del regolamento condominiale
Nel caso in cui in un condominio esista un regolamento che designa l'autorimessa come spazio comune per tutti i proprietari e stabilisca che i parcheggi siano riservati ai condòmini previo pagamento di un corrispettivo, la decisione dell'Assemblea che escluda uno dei condòmini dai parcheggi, totalmente o parzialmente, è nulla per difetto di attribuzione
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Obbligazioni e contratti
Vendita
Portale delle Vendite Pubbliche: nuove opportunità di accesso e consigli sull'autenticazione
A partire dalla sera del 7 luglio 2024, è ora possibile utilizzare il Portale delle Vendite Pubbliche che ha subito un importante miglioramento. Questa nuova versione del Portale presenta un'architettura rinnovata e offre più opzioni di autenticazione, come l'accesso tramite CNS, SPID e CIE.
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Locazione e condominio
Locazione
Vincolo culturale e locazione commerciale
Quando si parla di vincolo culturale su un immobile adibito a uso commerciale, si fa riferimento non solo ai locali e agli arredi, ma anche alla licenza di esercizio. Questo vincolo, tuttavia, non impedisce al locatore di rescindere il contratto di locazione con un determinato conduttore.